普通抵押權與最高限額抵押權法拍之不同


普通抵押權與最高限額抵押權法拍之不同

普通抵押權需有債權擔保之不動產,始能成立,因此抵押權人申請拍賣時,抵押權所擔保之債權已登記且已屆清償期而未受清償,法院即可准許拍賣;而最高限額抵押權是不特定債權,因此抵押權人申請拍賣時,應提出債權證明文件。


最高限額抵押權法拍債權證明文件

1.裁定書正本。

2.設定公契及他項權利證明書。

3.借據或本票。

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