李宏義地政士事務所

107年12月19日協助吳先生標得農地 感謝吳先生信賴。

過戶費來電優惠 法拍屋的一條龍 一般談到法拍屋都是 「標購法拍屋」，但實務上分成 1. 將不動產法拍。 2. 標購不動產。 簡言之，就是供貨者與買貨者。 這從開始 設定 、 法拍 、 標購 、 承受 、 點交 、 不點交 、 共有物處分 ，供貨與買貨的服務，李代書有提供一條龍的服務，歡迎洽詢。 李代書  0965000356

共有物處分、拍賣的戰爭 共有物的處分一直都令人頭痛，協議、裁判都是方法 第一庭都是調解庭，眉角很多，諸如：何時判決、地上物處分......，都要請法官判決。 對方不同意是一定的，這點好好考量 1.只要取得夠便宜，持分夠大，就一定有賺頭，所以持分地可以買、可以借。 2.請法官盡速判決，未來還有法拍路要走。

客戶賣房1年多，遲遲未解決原住戶問題，找上我，一次解決

107年11月29日協助客戶標得法拍屋-新竹地院

107 年 5 月 16 日協助得標，此次估價精準，高於第二位 4.5 萬驚險，也感謝得標人信賴。

107年10月23日協助客戶標得屏東縣佳冬鄉法拍屋 全省設定、法拍一條龍 服務

這價格合理嗎??? 這就是法拍迷人之處

店面又被法拍標走了 法拍一直迷人，擔心不會拍，有蟑螂，快來問問 免費法拍法規諮詢   李代書  0965000356

依強制執行法 第 98 條 拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，債權人承受債務人之不動產者亦同。 所以取得 權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權。

屏東法拍屋--強制執行查封

超重要 去基隆投標 ，一定要把投標人、代理人身分證影本放入投標信封內

法拍屋投標支票開立 銀行或郵局開支票2種方式，請任意擇一種開立 1.抬頭開  投標人姓名    取消禁背 2.抬頭開  臺灣OO地方法院  取消禁背 建議方法 1 開立較佳 開完拍照給代書看 得標後，後續繳款支票就可以開立"臺灣OO地方法院"並且禁背了。

107年11月22日協助標得桃園市一間透天店面，恭喜得標人

客戶諮詢強制執行、啟動法拍程序，伸張權益

法拍屋不點交，真的沒辦法嗎?不盡然喔

107年8月7日配合法院強制執行

設定、強制執行、法院勘查、債權人承受、債務人協商解決、委託標購法拍屋、聲明應買、直接進入特別拍賣、共有物分割、變價拍賣、持分土地處分登記等等非訟事件法規免費諮詢 107年11月19日新竹法院強制執行查封法拍屋

107年11月20日桃園法院法拍屋投標

法拍房屋過戶準備物品 買家: 便章(就是平常沒用的章)、身分證影本1份。

法拍屋投標準備文件 1.投標人身分證影本、便章。 2.準備投標金：開立銀行本票，以投標法拍屋底價2成開立。 3.想要貸款，請於投標前2週辦理。 銀行開支票2種方式，請任意擇一種開立 1.抬頭開  投標人姓名    取消禁背 2.抬頭開  臺灣OO地方法院 開完拍照給代書看 建議方法 1 開立較佳